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防水保养:哪里漏水堵,有用吗?

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编辑时间 : 2020-12-14

  防水是技术活,维修是技术性很强的活。

  很多业主通常是这样想的:少了什么就这么容易弥补!但现实并没有我们想象的那么简单。

  头痛医头,脚痛医脚,但不是根本原因。防水维护过程中;一个位置漏水可能是多个漏水点造成的;同样,一个漏水点可能会造成很多地方漏水。这就是我们常说的“一因多果”、“一果多因”。

  保养方法是典型的“炸胡”保养法,即见漏就堵,见潮就画。短期可能有效,如屋面渗漏、屋面保温层积水。很难从一个点修复。这间房子的水堵住了,那间又漏水了。毕竟,“以邻为壑”并不是一个完整的解决方案。

  既然已经泄露了,那就一定要修理紧固,就像人体一样。一漏就是伤,多漏就是残。修了几次都不知道从哪里入手。

  面对漏水,担心解决不了问题,堵也解决不了问题。所以,了解一些与漏水相关的基本常识,显然是非常实用的。

  以下8篇文章仅供参考——

  1.漏水不仅可能向下移动,还可能水平流动。

  2.适用于普通水泥砂浆、大多数瓷砖的无机填缝材料、混凝土的微裂缝等。由于毛细作用,渗水或吸湿通常比预期的更严重。

  3.通常,防水材料在暴露的环境中会迅速老化。即使表面状况良好的密封胶是短期的,过一段时间也会脱胶开裂。从长远来看,涂胶不可靠,尤其是质量差的胶。

  4.无论是屋顶、地下室还是外墙,都是因为怕裂缝而设置变形缝,或者在墙上设置框架缝。实际上变形会更集中在这些预设的接缝上,不可能完全避免胀缩变形裂缝。

  5.地下室渗水不一定只发生在地下水位以下,湿土中的水分也会通过毛细作用从混凝土裂缝或松散的混凝土孔隙中渗入室内,导致墙面出现湿痕。

  6.雨停了水就渗了,不漏水。这种情况是因为下小雨时,较少的水进入墙内。雨停后,通过蒸发扩散,室内不会产生明显的湿迹。当有大量的水流入时,特别是雨后,储存在材料中的水分会迅速扩散,导致表面水分蒸发得太晚,产生湿迹。

  7.蓝砖、砖墙、砂浆、混凝土等材料都有一定的透水性,唯一不同的是渗透性。为什么我们平时看不到渗水?主要是墙体材料吸水均匀,铺展均匀,使得室内墙面没有明显的色差,水分不断快速蒸发,我们看不到集中渗水。8.如果没有冷凝水问题,


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